关于房贷要不要提前还这个问题，目前还是热门的，在基金股票的双杀下，身处韭菜的我们，瞄准了提前还起了房贷。
致使成为了一个热门。目前比较热门的说法就是，缩短还款年限，比减少每月还款金额的好。

按我个人想法来看，如果长期的来说，缩短还款年限肯定比缩短还款金额的好。但是我们现在就是在进行一个问题：提前还款，为啥要提前还款，就是因为我要节省每个月的付出，如果我在短期内的月付出省下来，从而在长远的问题上，进行了马上截留止损，也就是说，我本来计划贷款50W，30年的还款合同，那我已经在第三年就要进行还款一部分，给我缩短成20年，那我每个月还是一样得负担这么多，但是变成每个月还款金额减少，压力减少，我可能在明年或者后年就直接一次性积攒还完了，同时在这期间遇见风险，比如疫情封闭在家，每个月的压力也没有那么多了，长远的来讲，这是一个更好的选择，减少每个月还款金额，积攒更多的储蓄，再未来几年一次性解决这个问题。那长远的选择（缩短期限）在此时就没有必要了。

个人建议：

如果你的房贷每个月只需还款1000多，那提前不提前其实影响不大。当你的房贷大于3000，且你的收入没有过万的时候，建议还是提前还款一部分，按50W的贷款来算，每月还款3000多，如果提前还款30W，剩下20W会降到1200~1300每个月，这每个月净省2000，按你30W去投资基金的话，百分之99的概率不会每个月净赚2000，持续几十年。

所以最终我还是比较认同，减少每个月的还款金额，远远比缩短年限的好，虽然你算起来的利息，会剩下不少，但是稳定性来看，减少还款金额更有利于规避风险。风险才是核心的问题之一。

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